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1、住宅貸款對貸款人的要求：貸款人年滿18周歲,不超過65周歲的合法有效身份的居民.

2、濱州有完全的民事行為責任能力.

3、無重大不良違法違規的記錄,個人征信良好.

4、有穩定的工作,或者是能夠被證明的穩定的收入來源,以保證有充分的還款能力.

5、住宅貸款本人名下有或者是和他人共有,可用來作為抵押物（住宅）,住宅符合抵押的條件.

6、濱州住宅貸款須是商品房,可以進入濱州市場交易流通的住宅.

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1,按濱州交易形式的不同,可分為現房轉讓、現房抵押、現房租賃.

2,按交易客體中土地權利的不同,濱州可分為國有土地使用權及其地上現房的交易與集體土地使用權及其地上現房的交易.目前房地產交易僅指前者.

3,按交易客體所受限制的程度不同,濱州可分為受限交易(如有福利性的現房等)和非受限交易(如商品房交易等)。

4,濱州按交易客體存在狀況的不同,可分為單純的土地使用權交易、現房期權交易和現房現權交易.

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1、借資人身份證,戶口本,婚姻證明材料（已婚提供配偶的身份證,戶口本）

2、濱州住房抵押借資,住房證

3、濱州借資人的工作證明材料（工資流水、工牌、聘用合同等）

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