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廈門房屋抵押貸款：

(1).房屋貸款抵押合同(夫妻雙方到場簽字)；

(2).房屋所有權證；

(3).土地使用權證復印件(驗原件)；

(4).廈門有資質的房屋評估機構出具的《房屋評估報告》；

(5).銀行房屋貸款合同；

(6).夫妻關系證明及雙方身份證復印件(驗原件)，獨身的由戶口所在地民政部門出具證明.

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（1）營業執照注冊時間需要滿一年以上,且是廈門本地注冊

（2）廈門現房借款公司經營行業不能是銀行禁止行業（如KTV,按摩店,借款公司,投資公司,證券公司等）

（3）現房借款人在本公司占股必須在20%以上

（4）公司不可以有正在進行中的訴訟,或者廈門經營地址有異常情況

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