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威海現(xiàn)房類型：商品房、商鋪、別墅、寫字樓、房改房、廠房等；

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在威海房屋貸款公司,申請辦理房產(chǎn)證抵押貸款，按揭房二次抵押貸款，公積金貸款等房屋貸款需攜帶基礎(chǔ)證件以及資料：

1、身份證、戶口本、婚姻證明（離異：離婚協(xié)議書、離婚證或者法院判決書）

2、近一年的流水、抵押物房本以及其他資產(chǎn)證明,

3、營業(yè)執(zhí)照副本、上下游合同、經(jīng)營地址合同、章程、法人章、公章

在審核環(huán)節(jié),可能要求威海房屋貸款人還要補(bǔ)齊資料：

一般都是威海貸款公司的資料,例如過往上下游合同,驗資報告,財報,流水,以及其他資產(chǎn)證明作為客戶的增值條件的相關(guān)佐證.資料補(bǔ)得越快,房屋貸款進(jìn)度就會越快.

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房屋抵押貸款，住房公積金信用貸款，房產(chǎn)證抵押貸款等房子貸款的優(yōu)勢：

1、威海房子貸款利率相對較低.由于有房子作為抵押,威海房子貸款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險相對較小,會愿意給予貸款人較低的利率;

2、威海房子貸款期限較長.跟無抵押貸款、汽車抵押貸款等相比,房子抵押貸款的期限是比較長的（一般是10-20年,最長授信期限可達(dá)30年）;

3、房子貸款額度較高.可達(dá)房子評估值的七成,如果房子估值高的話,可貸的額度是很可觀的,可以解決貸款人大額貸款的困難.

4、房子貸款審批通過率相對高.將房子抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風(fēng)險,其他審核上會相對寬松.更容易審批通過.

5、還款方式靈活.一般有一次性還本付息法、等額本金法和等額本息法.

6、可提前還款.在威海房子貸款到期日前,貸款人可提前部分或全部結(jié)清貸款.

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