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1、首先合肥借款抵押中的住房是可以買賣的,只要出售方是所有產(chǎn)權(quán)人即可；

2、在出售時應(yīng)先告訴買方住房在抵押借款中的事實,不得有任何欺瞞行為；

3、另外要提醒購房者在買房時除了要仔細閱讀合肥住房買賣合同之外,還應(yīng)在合同里約定買賣的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,否則賣方承擔(dān)全部責(zé)任,同時還要明確需要承擔(dān)責(zé)任的具體時間和具體金額.

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1、房產(chǎn)借資利率相對比全款按揭低.

2、合肥房產(chǎn)借資還款方式可以選擇先息后本,等額本息,先本后息,提前還款等.

3、如果名下有其他房產(chǎn),可以置換成一筆房產(chǎn)抵押借資.

4、房產(chǎn)抵押借資公司提供的借資產(chǎn)品可選：企業(yè)房產(chǎn)抵押建筑裝修貸款,商住房子抵押生意貸款,個人房屋生意貸款,集體住房抵押大額購物貸款,抵押商品購房合同大額購物貸款等

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1、戶口簿、婚姻證明、身份證;

2、收入證明、房產(chǎn)借資銀行流水、工資流水;

3、合肥營業(yè)執(zhí)照、公章、40平米以上,房產(chǎn)借資房齡在30年以內(nèi).

溫馨提示：貸款需謹慎,珍惜個人信用,不得以貸養(yǎng)貸.需要合肥房產(chǎn)證抵押貸款的可以,找正規(guī)代辦貸款公司申請:抵押公司房產(chǎn)貸款,公司現(xiàn)房生活支出貸款,抵押農(nóng)村自建房屋創(chuàng)業(yè)貸款,還有如安置住宅創(chuàng)業(yè)貸款,抵押商品購房合同助學(xué)貸款等（一押,二押,押證不押房的房抵貸）,簽訂有效合同,避免后期糾紛.