綿陽按揭住宅抵押借款,車輛抵押借款,個人借款,小產權房子抵押創業貸款,公司房屋大額消費貸款,抵押住房商務活動貸款等主要看綿陽住宅的剩余價值以及借款的用途,一般可以做到剩余價值的7成左右.

綿陽抵押安置房產貸款,二手現房經營貸款,適用房屋抵押出國留學貸款,小產權住宅抵押周轉貸款,抵押自建購房合同創業貸款等住宅抵押借款,來了解下綿陽適用的住宅有哪些類型：

綿陽住宅類型分別是：商品房,集體住宅,經濟適用房,遷折安置房,商住兩用房,酒店式公寓,小產權的住宅.

1.商品房：大產權住宅.綿陽開發商建房,地是買來的,有五證后,方可上市交易,可以申請辦理住宅借款.

2.集體房：單位集資建的住宅,地不是買的.如能辦出大產證,也可以上市交易,如果有住宅證,綿陽住宅借款有可以操作的空間.

3.經濟適用房.是國家建的住宅.滿五年后,辦理了住宅證,有綿陽住宅證后就可以辦理住宅借款了.

4.拆遷安置房：滿五年后,只要拿到住宅證,基本上需要資金是可以辦理住宅借款的.

5.商住兩用住宅：一般是40-50年產權的.綿陽住宅借款只能貸五成.

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全款房產抵押大額消費貸款,按揭現房教育貸款,自建房屋大額購物貸款,抵押商品住房助學貸款,抵押集體購房合同大額貸款等房產抵押貸款的優勢和劣勢:

一、綿陽房產抵押貸款的優點

貸款年限長,最長貸款期限是30年;利率低,額度高,還款方式多.

二、綿陽房產抵押貸款的缺點

綿陽房產貸款審批流程比較慢,需要審核材料、面談、下戶、核訪公司、公證、抵押等貸款流程.房產貸款審批放款時間也比較長,對房產性質有要求,對產調也有一定要求,產調里面可能沒有違章建筑、動遷等信息,有些信息綿陽房產貸款是辦理不了的.

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1、借款人身份證,戶口本,婚姻證明材料（已婚提供配偶的身份證,戶口本）

2、綿陽現房抵押借款,現房證

3、綿陽借款人的工作證明材料（工資流水、工牌、聘用合同等）

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