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1、蘇州房子借款利率相對較低.由于有房子作為抵押,蘇州房子借款機(jī)構(gòu)需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對較小,會愿意給予借款人較低的利率;

2、蘇州房子借款期限較長.跟無抵押借款、汽車抵押借款等相比,房子抵押借款的期限是比較長的（一般是10-20年,最長授信期限可達(dá)30年）;

3、房子借款額度較高.可達(dá)房子評估值的七成,如果房子估值高的話,可貸的額度是很可觀的,可以解決借款人大額借款的困難.

4、房子借款審批通過率相對高.將房子抵押給銀行,對銀行來說肯定會減少放款的風(fēng)險(xiǎn),其他審核上會相對寬松.更容易審批通過.

5、還款方式靈活.一般有一次性還本付息法、等額本金法和等額本息法.

6、可提前還款.在蘇州房子借款到期日前,借款人可提前部分或全部結(jié)清借款.

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蘇州房子抵押貸款條件

（一）小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生意貸款,抵押企業(yè)現(xiàn)房生活支出貸款,抵押小產(chǎn)權(quán)房屋生意貸款,安置住宅商務(wù)活動貸款,集體購房合同創(chuàng)業(yè)貸款等房子抵押貸款要求房子的年限在15年之內(nèi)；

（二）蘇州抵押房子貸款的面積要大于40平米.

（三）抵押房子要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力.

（四）一般為“房子房齡+貸款人年齡”男性不超過65歲,女性不超過60歲.

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2.住宅貸款擁有有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力的公民.

3.住宅貸款人擁有合法身份證,在蘇州工作的職員,學(xué)校老師,工廠員工,公司員工,企業(yè)員工,事業(yè)單位人員等.

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