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1、現房貸款額度：50-180萬,最高達1000萬,需看抵押現房的價值是多少而定.

2、貸款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可選

3、貸款利率：5.39%-6.35%左右（以咨詢為準）

4、還款方式：昆山現房貸款等額本息、等額本金,先息后本！

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昆山住房證抵押借款的要求

1、借款人要求

借款人須年滿18周歲,具有完全民事行為能力成年人,且在借款到期日時的實際年齡一般不超過60周歲,愿意提供被認可的昆山住房證進行抵押,有一定的收入來源滿足還款能力,信用情況良好.

2、用于昆山住房證抵押借款的住房要求

商住房產貸款,商住現房抵押經營貸款,小產權房屋貸款,商住住宅抵押大額貸款,按揭房本創業貸款等抵押的住房符合國家規定的上市交易的條件,住房變現能力較強,產權清晰,房齡(從住房竣工日起計算)與借款年限相加不能超過40年,昆山住房借款機構認可的可用于抵押的住房.

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安置房產生活支出貸款,抵押房子貸款,拆遷安置房屋抵押周轉貸款,公司住房抵押大額貸款,抵押小產權房本助學貸款等好處：

1、借款期限較長,昆山住房借款最長期限為30年,一般10~20年不等.

2、利率相對較低,由于有抵押物（住房）存在,昆山住房借款利率相對較低,一般基準利率上浮10%-30%左右.(是情況而定,基本上都比其他借款利率低)

3、借款的額度相對高,其住房借款額度通常是住房評估價值的50%-70%左右，最高上限為1500萬左右(看住房價值).

4、可以用他人住房做抵押,昆山住房借款是可以用親友等住房作為抵押借款的,前提是需要住房所有權人有簽字同意的協議書才可以.

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