找臨安於潛鎮正規擔保公司墊資結清貸款,然后辦理解除抵押手續,再用該房產作抵押辦理貸款,即是二次房產證抵押貸款,名下有房產（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同約定內容按期足額還款不影響房子居住權限.,也稱按揭貸款.全款房可辦理抵押商住房產大額消費貸款,抵押現房貸款,適用房屋抵押大額購物貸款,經濟適用住房貸款,分期房本出國留學貸款等.

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1、臨安房產借款違約風險：違約風險包括被迫違約和理性違約.不管何種原因違約給臨安房產借款機構都帶來損失.

2、流動性風險：流動性風險是指資金短存長貸難于變現的風險,臨安房產借款基本上都是中長期借款,流動性不強.

3、經濟周期風險：經濟周期風險是指在國民經濟整體水平周而復始的波動過程中產生的風險,臨安房產借款對經濟周期風險的更敏感.

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1.住宅抵押貸款額度為住宅評估價的5—9成左右,具體綜合住宅情況和貸款人的資質情況酌情考慮

3.住宅抵押貸款的期限一般為1年—10年,最長可到30年,為住宅抵押貸款的客戶考慮,讓客戶靈活選擇,減少還款壓力

4.受理全國的住宅貸款訂單,不限國籍(不需要律師費及公證)

5.臨安住宅、單身公寓、單身宿舍、別墅、寫字樓、廠房均可達到總值7成左右（視具體情況而定）

6.臨安住宅貸款對征信要求寬松,不看小額負債,第三方收款

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臨安房子借款二抵：

除了滿足抵押借款的諸多條件外,還需要滿足：

1、抵押全款房產建筑裝修貸款,安置房子抵押應急貸款,房屋教育貸款,抵押按揭住房出國留學貸款,抵押農村自建購房合同創業貸款等借款人具有臨安該房子的房子證;

2、該房子擁有可抵押額度;

3、臨安房子借款人年齡在18-50周歲;

4、抵押房子面積在40平米以上.

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